由廈門?？到?jīng)濟發(fā)展有限公司開發(fā)，位于思明區(qū)湖濱南路北側、湖濱西路東側，坐擁筼筜湖一線湖景的帝景苑項目，規(guī)劃將打造258米全鋼構超高層精品住宅。此高度也意味著該項目將刷新福建住宅最高樓記錄，一舉成為福建最高的住宅樓盤。據(jù)悉，項目已于4月份全面動工，預計將于2013年年中推向市場。
　　
　　據(jù)了解，整體項目由5幢62層超高住宅樓，2幢地上3層、地下3層的商業(yè)樓及公建配套設施所組成。其中公建設施包括地下車庫、設備用房、游泳池、垃圾投放箱、污水處理廠辦公室等，小區(qū)道路、環(huán)衛(wèi)設施及綠化隔離帶。總體規(guī)劃平面及豎向布置充分結合用地的現(xiàn)狀地形地貌、周邊條件，合理組織空間布局。
　　
　　帝景苑項目由國家工程院院士，設計大師，教授級高級工程師容柏生設計：建筑布局采用“V”字型擺法，形成南北明確分區(qū)，南部形成完整寬闊的景觀綠化區(qū)域，北部沿湖形成兩個商業(yè)建筑單體。規(guī)劃占地面積5.5萬平方米；總建筑面積50萬平，其中計容總建筑面積為28萬㎡。建筑底部外墻以石材為主，上部為金屬幕墻，標準層高3.6米，住宅底層架空挑高15.20米，打通湖濱南路到筼筜湖的視線通廊。同時利用大堂7.20米以上的結構剛性加強層布置空中綠化，形成空中生態(tài)層。
　　
　　項目將設計從300平到1700㎡的戶型，每個戶型都是南北通透，包括臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間都設計最合適的采光、通風的角度，同時為了讓周邊自然景觀的借用達到極致。交通組織做到人車分流，同時車輛可直達大堂門口，方便業(yè)主和物業(yè)使用人士上下車以及迎送賓客，車輛進出實行智能化管理。景觀綠化將紅線外公共綠地納入統(tǒng)一規(guī)劃設計，營造一個綠化生態(tài)室外空間。在綠化方面，從地下停車庫、地面、架空層、空中花園全方位引進休閑綠化設計，提高居民接觸機會，增加鄰里交往，從不同空間形式多層次體現(xiàn)生態(tài)、人性化住宅設計。